Estimation théorique
Rue des Planchottes,51150 Athis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Planchottes,51150-Athis indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigny (51003), comprenant 280 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigny (51003), comprenant 280 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 24 | RUE DES PLANCHOTTES | 4 | 95 | 550 | 207000€ | 2179€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES PROVENTES | 4 | 80 | 1022 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-17 | 2 | RUE DE LA MIGNOTET | 4 | 80 | 695 | 83150€ | 1039€ |
2022-02-03 | 70 | RUE DU CENTRE | 5 | 87 | 740 | 167000€ | 1920€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DU POMMEAU | 3 | 96 | 547 | 145000€ | 1510€ |
2020-09-28 | 43 | RUE CAMILLE SOUDANT | 3 | 68 | 466 | 56000€ | 824€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DE LA LOUVETIERE | 8 | 153 | 732 | 261800€ | 1711€ |
2022-07-20 | 8 | RUE CAMILLE SOUDANT | 4 | 140 | 939 | 200000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DE LA BRULERIE | 3 | 105 | 404 | 40425€ | 385€ |
2022-10-13 | 57 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 734 | 170000€ | 1889€ |
2021-10-07 | 55 | RTE NATIONALE | 4 | 113 | 680 | 140000€ | 1239€ |
2020-08-07 | 2 | RUE SAINT ELOI | 5 | 104 | 1290 | 233500€ | 2245€ |
2022-05-18 | 61 | RTE NATIONALE | 2 | 70 | 690 | 86000€ | 1229€ |
2022-10-31 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 0 | 50000€ | 417€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 435 | 206050€ | 2483€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 167 | 189000€ | 1350€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE LA GARE | 7 | 152 | 2186 | 210000€ | 1382€ |
2019-09-13 | 46 | RTE NATIONALE | 4 | 112 | 831 | 222500€ | 1987€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DU CHEVALIER CAPPY | 6 | 142 | 700 | 245500€ | 1729€ |
2021-12-17 | 23 | RUE DU MOULIN | 6 | 90 | 521 | 160000€ | 1778€ |
2019-12-26 | 38 | RTE NATIONALE | 6 | 110 | 465 | 82000€ | 745€ |
2022-09-19 | 19 | RUE DU CENTRE | 1 | 65 | 319 | 183000€ | 2815€ |
2020-09-03 | 9 | RUE ROGER ZIMMERMANN | 4 | 112 | 521 | 197970€ | 1768€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES MARAIS | 6 | 141 | 500 | 282500€ | 2004€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES PROCESSIONS | 4 | 116 | 1368 | 220000€ | 1897€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DES PROCESSIONS | 5 | 121 | 1323 | 246000€ | 2033€ |
2020-10-30 | 30 | RUE DES PROCESSIONS | 2 | 94 | 1411 | 275000€ | 2926€ |
2021-05-12 | 113 | RUE NATIONALE | 5 | 156 | 1228 | 265000€ | 1699€ |
2020-01-24 | 107 | RUE NATIONALE | 4 | 63 | 560 | 115000€ | 1825€ |
2022-04-13 | 99 | RUE NATIONALE | 6 | 77 | 560 | 220900€ | 2869€ |
2022-07-27 | 97 | RUE NATIONALE | 4 | 71 | 560 | 146000€ | 2056€ |
2022-04-22 | 95 | RUE NATIONALE | 6 | 103 | 560 | 229650€ | 2230€ |
2020-05-05 | 1 | LE GRAND CHEMIN | 7 | 127 | 560 | 225000€ | 1772€ |
2020-11-20 | 6 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 86 | 524 | 171000€ | 1988€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DES VANNIERS | 5 | 99 | 607 | 211500€ | 2136€ |
2021-10-28 | 13 | ALL DES VANNIERS | 4 | 101 | 673 | 254500€ | 2520€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2021-05-21 | 5192 | CHE DES BUTTES | 4 | 89 | 949 | 232000€ | 2607€ |
2021-01-27 | 4 | IMP SAINT ANTOINE | 4 | 76 | 102 | 140000€ | 1842€ |
2023-02-28 | 1 | IMP SAINT ANTOINE | 5 | 119 | 315 | 208900€ | 1755€ |
2022-07-16 | 10 | RUE DU PIGNON BAVARD | 6 | 120 | 335 | 110000€ | 917€ |
2022-01-10 | 8 | REM EST | 7 | 254 | 438 | 170000€ | 669€ |
2021-06-21 | 8 | CHE DE LA SENTE | 6 | 255 | 804 | 294730€ | 1156€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DE CONDE | 6 | 190 | 811 | 340000€ | 1789€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DU MONCEY | 4 | 100 | 122 | 93000€ | 930€ |
2022-05-19 | 12 | RUE DE CROUY | 4 | 155 | 155 | 172700€ | 1114€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DE CROUY | 3 | 53 | 294 | 90000€ | 1698€ |
2022-01-28 | 18 | RUE D ATHIS | 5 | 89 | 45 | 125000€ | 1404€ |
2021-12-09 | 5 | ALL DE LA HERONNIERE | 6 | 95 | 523 | 209700€ | 2207€ |
2023-05-31 | 6 | RUE DE CROUY | 5 | 100 | 369 | 164000€ | 1640€ |
2020-01-03 | 14 | RUE HEURPE | 1 | 50 | 0 | 54500€ | 1090€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DES FOSSARTS | 5 | 153 | 164 | 170000€ | 1111€ |
2021-09-16 | 22 | ALL DE LA HERONNIERE | 9 | 193 | 652 | 190000€ | 984€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA VIEILLE MOTERIE | 4 | 77 | 172 | 85000€ | 1104€ |
2022-05-19 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 246 | 145000€ | 1933€ |
2020-09-09 | 7 | RUE D ATHIS | 5 | 68 | 405 | 90000€ | 1324€ |
2021-01-22 | 5 | REM DU NORD OUEST | 8 | 113 | 377 | 175000€ | 1549€ |
2020-02-19 | 6 | RUE ANDRE CHASSIGNEUX | 8 | 123 | 397 | 174850€ | 1422€ |
2021-09-15 | 10 | RUE GALAS | 2 | 75 | 560 | 71000€ | 947€ |
2019-05-21 | 12 | RUE ANDRE CHASSIGNEUX | 5 | 78 | 397 | 173000€ | 2218€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DE FONTAINE | 5 | 180 | 800 | 390000€ | 2167€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DE CHAMPIGNEUL | 1 | 22 | 257 | 32000€ | 1455€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 88 | 371 | 98000€ | 1114€ |
2020-07-27 | 8 | RUE ANTOINE DROUILLY | 5 | 78 | 423 | 240000€ | 3077€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 120 | 446 | 204400€ | 1703€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 1620 | 180000€ | 1636€ |
2022-04-20 | 8 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 72 | 995 | 199130€ | 2766€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 460 | 85000€ | 654€ |
2023-05-05 | 26 | RUE ANDRE CHASSIGNEUX | 5 | 83 | 260 | 201000€ | 2422€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DU NOYER REVEY | 5 | 127 | 673 | 216750€ | 1707€ |
2020-07-28 | 20 | RUE NATIONALE | 5 | 88 | 273 | 40000€ | 455€ |
2020-01-23 | 8 | RUE DE LA GARDE | 4 | 81 | 147 | 150000€ | 1852€ |
2022-07-22 | 20 | RUE DE LA GARDE | 5 | 138 | 144 | 170600€ | 1236€ |
2020-12-29 | 19 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 140 | 105000€ | 1313€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DU DOCTEUR BURSAUX | 4 | 160 | 230 | 174000€ | 1088€ |
2021-01-20 | 5 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 5 | 94 | 631 | 220000€ | 2340€ |
2021-07-23 | 15 | RUE NATIONALE | 5 | 114 | 491 | 66000€ | 579€ |
2021-06-08 | 28 | RUE DE LA GARDE | 5 | 93 | 183 | 120000€ | 1290€ |
2020-06-18 | 11 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 4 | 83 | 287 | 116500€ | 1404€ |
2021-08-25 | 12 | RUE BUISSON JACQUET | 4 | 98 | 729 | 241400€ | 2463€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 3 | 67 | 325 | 95000€ | 1418€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE LA HAIE DU BOIS | 4 | 88 | 742 | 175000€ | 1989€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 5 | 96 | 394 | 138200€ | 1440€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 3 | 67 | 418 | 93500€ | 1396€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 4 | 83 | 193 | 129500€ | 1560€ |
2022-01-10 | 8 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 4 | 81 | 194 | 116500€ | 1438€ |
2021-04-21 | 17 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 4 | 78 | 335 | 120000€ | 1538€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 3 | 63 | 279 | 110000€ | 1746€ |
2020-07-22 | 12 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 4 | 113 | 449 | 190500€ | 1686€ |
2020-09-10 | 40 | RUE DE LA GARDE | 5 | 88 | 312 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-11 | 40 | RUE DE LA GARDE | 5 | 88 | 312 | 184100€ | 2092€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 3 | 63 | 277 | 105000€ | 1667€ |
2020-09-16 | 23 | RUE DE LA CHENEVRIERE | 4 | 78 | 487 | 133500€ | 1712€ |
2021-05-21 | 22 | RUE DU CLOS DES FOURCHES | 4 | 78 | 360 | 129500€ | 1660€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES CHAMPS TORTUS | 4 | 122 | 740 | 225000€ | 1844€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DU CLOS DES FOURCHES | 3 | 63 | 262 | 92200€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DES CHAMPS TORTUS | 5 | 122 | 728 | 270500€ | 2217€ |
2021-10-05 | 16 | RUE DU DOCTEUR BURSAUX | 5 | 114 | 601 | 245000€ | 2149€ |
2021-11-25 | 0 | ALL DES CHAMPS TORTUS | 4 | 136 | 850 | 325000€ | 2390€ |
2021-12-03 | 1 | RUE BUISSON JACQUET | 7 | 250 | 973 | 200000€ | 800€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DU DOCTEUR BURSAUX | 3 | 78 | 700 | 236420€ | 3031€ |
2020-08-26 | 1 | ALL DE LA QUEUE JEANNOT | 5 | 148 | 780 | 288000€ | 1946€ |
2021-09-08 | 0 | ALL DE LA QUEUE JEANNOT | 4 | 123 | 850 | 337000€ | 2740€ |
2021-06-17 | 0 | ALL DU MONT BRULE | 5 | 110 | 690 | 271850€ | 2471€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DU PORT | 4 | 87 | 552 | 30000€ | 345€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 98 | 215 | 192900€ | 1968€ |
2019-06-24 | 5 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 163 | 825 | 100000€ | 613€ |
2022-09-02 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 625 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES LOMBARDS | 2 | 90 | 240 | 33200€ | 369€ |
2021-03-11 | 11 | RUE ALBERT BARRE | 4 | 58 | 174 | 95000€ | 1638€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 29 | 36 | 80000€ | 2759€ |
2021-09-01 | 7 | RUE ALBERT BARRE | 5 | 193 | 680 | 220000€ | 1140€ |
2022-07-20 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 98 | 150 | 100000€ | 1020€ |
2019-09-11 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 102 | 360 | 178400€ | 1749€ |
2022-01-20 | 1 | RUE THIERS | 2 | 85 | 884 | 261000€ | 3071€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DE REIMS | 2 | 69 | 720 | 134600€ | 1951€ |
2021-10-22 | 2 | PL JEAN SIOT | 7 | 165 | 1085 | 228700€ | 1386€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE REIMS | 3 | 95 | 264 | 183700€ | 1934€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE REIMS | 3 | 95 | 264 | 187000€ | 1968€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 632 | 150600€ | 1711€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 511 | 180000€ | 2045€ |
2020-11-18 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 80 | 445 | 65000€ | 813€ |
2021-09-20 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 80 | 445 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-27 | 114 | RUE DU PONT - BISSEUIL | 6 | 106 | 272 | 223505€ | 2109€ |
2020-12-21 | 5 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 400 | 120000€ | 1429€ |
2022-11-30 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 79 | 430 | 105000€ | 1329€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DES FOSSES | 5 | 103 | 476 | 228400€ | 2217€ |
2019-12-02 | 109 | RUE DU PONT - BISSEUIL | 5 | 80 | 848 | 166000€ | 2075€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DES FOSSES | 4 | 70 | 1130 | 179500€ | 2564€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 143 | 992 | 332700€ | 2327€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE CROUYS | 3 | 55 | 126 | 114000€ | 2073€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DE CHALONS | 2 | 43 | 260 | 24000€ | 558€ |
2022-07-04 | 18 | RUE DE LA CAVOTTE | 5 | 80 | 274 | 200000€ | 2500€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU BICENTENAIRE | 4 | 67 | 281 | 80000€ | 1194€ |
2022-08-30 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 604 | 215000€ | 2560€ |
2019-05-29 | 9001 | RUE DE LA VICOMTE | 3 | 78 | 709 | 219500€ | 2814€ |
2021-07-08 | 2 | RLE DE BUSSIN | 3 | 68 | 255 | 154200€ | 2268€ |
2019-11-21 | 15 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 100 | 154 | 175000€ | 1750€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DE LA CAVOTTE | 4 | 80 | 414 | 196100€ | 2451€ |
2020-08-12 | 16 | RUE JEANNE D'ARC | 6 | 157 | 701 | 285000€ | 1815€ |
2022-07-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 146 | 357 | 260000€ | 1781€ |
2020-03-04 | 4 | QUAI NORD DU CANAL | 6 | 142 | 959 | 246600€ | 1737€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DU PONT | 2 | 84 | 773 | 117500€ | 1399€ |
2022-12-16 | 101 | RUE DU PONT - BISSEUIL | 5 | 80 | 703 | 239150€ | 2989€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 59 | 487 | 161466€ | 2737€ |
2021-07-30 | 13 | RUE GUYNEMER | 7 | 143 | 753 | 300000€ | 2098€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 152 | 178 | 240000€ | 1579€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 109 | 611 | 263000€ | 2413€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DE CROUYS | 7 | 174 | 759 | 240000€ | 1379€ |
2019-11-22 | 106 | RUE DU PONT - BISSEUIL | 5 | 87 | 949 | 210000€ | 2414€ |